Diepenbrockhof 40 in Hoorn 1628 SM: Woonhuis te koop.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een woning waar licht, ruimte, groen en een vleugje klassieke charme samenkomen? Dan is deze leuke vrijstaande woning in Hoorn precies wat je zoekt!
Deze sfeervolle woning uit 1993, voorzien van 14 zonnepanelen en energielabel A, ligt in een rustig hofje zonder doorgaand verkeer en grenst aan de achterzijde direct aan het water.

Gelegen in de populaire wijk...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1993 Woonoppervlakte 110 m² Aantal kamers 5

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Ben je op zoek naar een woning waar licht, ruimte, groen en een vleugje klassieke charme samenkomen? Dan is deze leuke vrijstaande woning in Hoorn precies wat je zoekt!
Deze sfeervolle woning uit 1993, voorzien van 14 zonnepanelen en energielabel A, ligt in een rustig hofje zonder doorgaand verkeer en grenst aan de achterzijde direct aan het water.

Gelegen in de populaire wijk Kersenboogerd, in een geliefd hofje, heb je hier snelle toegang tot de A7 richting Amsterdam, evenals het NS-station met rechtstreekse verbindingen naar Amsterdam, Schiphol, Alkmaar, Haarlem en Enkhuizen. Alle voorzieningen, inclusief een compleet winkelcentrum, zijn binnen handbereik.

Wil je de gezellige oude binnenstad van Hoorn ontdekken, met haar sfeervolle straatjes, oude haven, theater en het grootste stadsstrand van Nederland? Je bent er in slechts 10 minuten met de auto of fiets.

En dan de woning zelf:
Bij aankomst valt direct het royale perceel rondom de woning op, met een eigen oprit. Voor de elektrische rijder is er volop plaats voor het installeren van een eigen laadpaal. In de nabije omgeving is er voldoende parkeergelegenheid voor de auto's van je visite.

In de ruime hal bevindt zich de meterkast, een trapkast en het toilet en de toegang tot de inpandige garage. Deze is deels ingericht als berging, met plek voor bijvoorbeeld de fietsen, een aparte vriezer en de omvormer van de zonnepanelen hangt hier ook. De andere helft is ideaal als kantoor, werkruimte, mancave, sportkamer of zelfs extra 4e slaapkamer, compleet met een klein keukenblokje met boiler voor snel warm water, en aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit deze ruimte stap je direct de sfeervolle tuin in.

De royale woonkamer valt meteen op door de lichtinval en het gevoel van ruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de klassiek-moderne keuken in L-opstelling, met een natuurstenen werkblad en diverse kwaliteitsapparatuur (NEFF) zoals een koelkast, vaatwasser, combi-oven en 4-pits gasfornuis. Het woongedeelte is ruim opgezet en bevat een eetkamer met openslaande deur naar de overkapte zijtuin. De houten vloer en de robuuste open haard zorgen voor extra sfeer.

De tuin rondom is een groene oase met hierbij twee toegangspoorten naast de woning. Er staat een charmant houten tuinhuisje voor bijvoorbeeld BBQ-spullen en tuinkussens, en het plekje aan het water is een echte eyecatcher. Met zowel zon- als schaduwplekken kun je de hele dag optimaal van de tuin genieten.

Op de eerste verdieping, voorzien van deels tapijt en deels laminaat, bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer heeft een luxe, klassieke uitstraling en beschikt over een royaal wastafelmeubel, ruime douchecabine, tweede toilet en een stijlvolle handdoekradiator. Aan de achterzijde vind je de ruime hoofdslaapkamer met een vaste kastenwand en airconditioning. Aan de voorzijde liggen de overige twee slaapkamers.

Via een vlizotrap bereik je de ruime bergzolder, met veel opbergruimte en de cv-ketel hangt ook op deze verdieping.

Nog even de hoogtepunten van de woning:

* Royale, vrijstaande woning met veel lichtinval en ruimte
* Grote tuin rondom, met een groene achtertuin op het zuidwesten, aan het water
* Gelegen in een rustig hofje zonder doorgaand auto- of fietsverkeer
* Woonkamer, eetkamer en kantoor op de begane grond
* Mogelijkheid voor vier slaapkamers
* Energielabel A
* Bouwjaar 1993, grotendeels gerenoveerd in 2005
* Voorzien van 14 zonnepanelen
* Airconditioning in de hoofdslaapkamer
* Royale veranda (22 m²)
* Houten tuinhuis/berging (circa 6 m²)

Ben je enthousiast en klinkt dit als jouw ideale thuis? Neem dan contact met me op om deze prachtige woning zelf te komen bezichtigen.

Hoe doe je dat?
Je kunt een bezichtiging aanvragen via het Funda-formulier of via mijn eigen website, waar je eenvoudig al je gegevens (inclusief je telefoonnummer) achterlaat. Ik neem dan zelf contact met je op om een persoonlijke rondleiding in te plannen, waarbij ik uitgebreid de tijd neem om al je vragen te beantwoorden.

Volg me ook op Instagram (esthervandijk_makelaartaxateur) voor het laatste woningnieuws en exclusieve previews. Zo ben je altijd als eerste op de hoogte van nieuwe woningen en kun je als eerste een bezichtiging reserveren – ook op de populaire zaterdag.

Are you searching for a home that combines light, space, greenery, and a touch of classic charm? This detached house in Hoorn might be exactly what you're looking for!

This charming home, built in 1993, is nestled in a peaceful cul-de-sac without through traffic, and its backyard opens directly onto the water.

Located in the popular Kersenboogerd neighborhood, you’ll enjoy quick access to the A7 highway towards Amsterdam, as well as the nearby train station with direct connections to Amsterdam, Schiphol Airport, Alkmaar, Haarlem, and Enkhuizen. All amenities, including a full shopping center, are within easy reach.

Want to explore Hoorn’s quaint old town with its charming streets, historic harbor, theater, and the largest city beach in the Netherlands? You’re just a 10-minute drive or bike ride away.

And now, the house itself: Upon arrival, you’ll notice the spacious lot surrounding the home, complete with a private driveway. For electric vehicle owners, there’s plenty of space to install a charging station.

The spacious entrance hall leads to the guest toilet and the attached garage. Partly set up as storage, the garage has room for bicycles and houses the solar panel inverter. The other section is perfect as an office, workspace, or extra bedroom, complete with a small kitchenette, hot water boiler, and hookups for a washer and dryer. From here, you can step directly into the large garden.

The light-filled, open living room exudes space and warmth. At the front of the home, you’ll find a classic-modern, L-shaped kitchen with a stone countertop and premium appliances (NEFF), including a fridge, dishwasher, combo oven, and 4-burner gas stove. The dining area opens out to the covered side garden, and the hardwood floor and robust open fireplace add a cozy atmosphere.

The lush garden offers a private retreat with two side gates, and a charming wooden garden house perfect for storing BBQ supplies and outdoor cushions. The waterfront area is a true highlight, and with both sunny and shaded spots, you can enjoy the garden all day long.

On the first floor, partially carpeted and partially laminate, you’ll find three bedrooms and the bathroom. The luxurious, classic-style bathroom features a large vanity, spacious shower, second toilet, and elegant towel radiator. At the rear of the home is the spacious master bedroom with a built-in wardrobe and air conditioning, while the other two bedrooms are located at the front.

A loft ladder provides access to the large attic, offering ample storage and housing the central heating system.

Key highlights of the property:

Spacious, detached home with abundant natural light and space
Large surrounding garden with a lush southwest-facing backyard on the water
Located in a peaceful cul-de-sac without through traffic for cars or bicycles
Living room, dining area, and office on the ground floor
Potential for up to four bedrooms
Energy label A
Built in 1993, extensively renovated in 2005
Equipped with 14 solar panels
Air conditioning in the master bedroom
Large veranda (22 m²)
Wooden garden house/storage shed (approximately 6 m²)
Are you excited and think this could be your ideal home? Get in touch to schedule a viewing!

How to schedule a visit: You can request a viewing through the Funda form or on my website, where you can leave your contact details (including phone number). I’ll reach out personally to arrange a tour, taking the time to answer all your questions.

Follow me on Instagram (@esthervandijk_makelaartaxateur) for the latest property news and exclusive previews. Stay ahead with the latest listings and reserve your viewing as soon as new properties hit the market – including on popular Saturdays.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 545.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.954,55 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 110 m² Woonkameroppervlakte 44 m² Perceeloppervlakte 419 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 450 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 22 m² Indeling Overige inpandige ruimte 15 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Airconditioning, Rookkanaal, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 29-07-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecoline HR Excellent (Gas Combiketel uit 2005, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 7 m² (280 bij 253) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hoorn Sectie K Perceelnummer 3512 Oppervlakte 419 m² Eigendomssituatie Volle eigendom