Renoirhof 109

Omschrijving

Starters opgelet! Ik heb misschien wel jouw droomhuisje in de verkoop:-)

Zoek je een namelijk een leuke eengezinswoning in Hoorn met een ruime tuin en gelegen in een kindvriendelijke wijk? Dan is dit je kans. Gelegen aan de geliefde Renoirhof in de componistenhofjes in Hoorn Kersenboogerd is nu deze tussenwoning beschikbaar.
Deze leuke straat kenmerkt zich door de lichte en speelse architectuur. Ook zijn er voldoende openbare parkeergelegenheden.

Op loopafstand zijn er diverse lagere scholen en supermark en op 5 minuten fietsen ben je bij het NS-station met directe verbindingen niet alleen naar Hoorn Centraal, maar ook naar Purmerend, Zaandam, Amsterdam en Schiphol. Hier is ook het grote winkelcentrum met diverse supermarkten, drogist, restaurants, en speciaalzaken als de bakker en kaaswinkel.
Verder is het historische centrum van Hoorn en de haven ook binnen 10 auto/fietsminuten te bereiken. Hier kun je genieten van het Hoornse winkelrondje, diverse goede restaurants, musea, theater en natuurlijk het grootste stadsstrand van Nederland.

De woning is rustig gelegen, met aan achterzijde geen verkeer en een leuke speeltuin. De woning is gebouwd in 1998 en heeft een speelse bouwstijl met mooie lichte bakstenen en is voorzien van een moderne keuken aan de voorzijde van de woning. Deze heeft een neutrale kleurstelling en diverse inbouwapparatuur als een 4-pits gasfornuis en koelkast inclusief vrieslade.
De woonkamer heeft vrij uitzicht naar de achtertuin. Hier kun je heerlijk genieten van de stralende zon. Achterin de tuin staat nog een ruime berging en er is een eigen (open) achterom, handig in het geval je een motor hebt.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers met rechte wanden, lekker ruim dus. De vernieuwde badkamer heeft een luxe uitstraling en is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met leuke spiegel met touchverlichting. Ook de wasmachine- en drogeropstelling staat hier. Bovendien ook nog voorzien van een handige handdoekradiator.

De tweede verdieping herbergt een ruime open zolder met de CV-ketel en ventilatiebox. Nu voorzien van een klein dakvenster, veel knieschotten voor opbergruimte, verwarmd en een ideale plek voor een 4e slaapkamer. De zolderverdieping heeft ook een betonnen vloer, net als de overige vloeren in de woning.
Dit huis biedt talloze mogelijkheden om er jouw nieuwe thuis van te maken.

Kortom, dit leuke huis is heerlijk gelegen op geliefde locatie nabij alle voorzieningen en een mooie woonkans.

* Op goede locatie gelegen
* ruime woonkamer, voorzien van elektrisch zonnescherm
* 4 goede slaapkamers
* Moderne badkamer
* Grotendeels HR+ glas
* Moderne meterkast
* CV ketel Atag, 2015, eigendom
* Energielabel A
* Oplevering in overleg, kan spoedig

Ben je enthousiast geworden? En wil je dit leuke huis met eigen ogen zien? Aarzel dan niet om contact met mij op te nemen. Lees hier hoe je dat doet:

Je kunt een bezichtiging aanvragen via het Funda-formulier of via mijn eigen website, waar je het reactieformulier bij de woning vindt.
Laat je gegevens achter, inclusief je adresgegevens en vooral je telefoonnummer. Ik bel je dan zelf terug zodra ik de kans heb, en dan plannen we een persoonlijke rondleiding in waarin ik alle tijd neem om jouw vragen te beantwoorden en de woning te laten zien.
De bezichtigingen beginnen op donderdag 18 januari.

En vergeet vooral ook niet om mij te volgen op mijn Instagram (esthervandijk_makelaartaxateur).
Zo ben je altijd als eerste op de hoogte van nieuwe woningen, en heb je altijd eerste keuze bij het reserveren van je bezichtiging, ook op de populaire zaterdag.

Nog even goed om te weten:

* De woning wordt verkocht uit nalatenschap. Naast de gebruikelijke clausules, als ouderdom wordt in de koopakte ook de niet-zelfbewoondclausule opgenomen. De vragenlijst deel B is zo goed mogelijk ingevuld om kijkers zo goed mogelijk te kunnen informeren, echter, de niet-zelfbewoondclausule is leidend.
* De grote zolder, voorzien van vaste trap, dakvenster en verwarming is bij de woonoppervlakte gerekend.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.066,04 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 106 m² Woonkameroppervlakte 22 m² Perceeloppervlakte 135 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 370 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafel, Wasmachineaansluiting Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Energie Energieklasse A Energie einddatum 04-01-2024 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gasketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (11.5 m bij 5.25 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hoorn Sectie K Perceelnummer 5563 Oppervlakte 135 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties