VERKOCHT: Beets 46 in Beets 1475 JD: Woonhuis.

Omschrijving

Droom je van een charmant, vrijstaand huis aan het water, volledig gerenoveerd en instapklaar? Dan is dit jouw kans! Dit prachtige huis met garage staat te wachten om jouw nieuwe thuis te worden. De recent uitgevoerde, grootscheepse verbouwing heeft deze woning omgetoverd tot een eigentijds en sfeervol huis, klaar voor vele jaren comfortabel woongenot. Ondanks de moderne updates, is de authentieke...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 78 m² Aantal kamers 3

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Droom je van een charmant, vrijstaand huis aan het water, volledig gerenoveerd en instapklaar? Dan is dit jouw kans! Dit prachtige huis met garage staat te wachten om jouw nieuwe thuis te worden. De recent uitgevoerde, grootscheepse verbouwing heeft deze woning omgetoverd tot een eigentijds en sfeervol huis, klaar voor vele jaren comfortabel woongenot. Ondanks de moderne updates, is de authentieke charme behouden gebleven. Denk aan gezellige avonden bij de houtkachel of aan de keukentafel, omgeven door een warme sfeer.

Je misschien wel nieuwe huis is gelegen in het pittoreske dorpje Beets (gemeente Edam-Volendam) en deze woning biedt het beste van twee werelden: rust en natuur, maar toch dichtbij alle voorzieningen. Vanuit je tuin stap je zo in je boot en verken je het prachtige Noord-Hollandse landschap of neem je op warme dagen een verfrissende duik. Beets is een van de laatste karakteristieke dorpen binnen 20 km van Amsterdam, met een basisschool, dorpscafé, kerk en een actief verenigingsleven. Je bent binnen 10 minuten in Avenhorn waar een lekker groot winkelcentrum zit, en binnen 5 minuten in Oosthuizen voor de kleine dagelijkse boodschappen. Ook ben je met een kwartiertje in Purmerend en Hoorn, met het grootste stadsstrand van Nederland.

De laatste paar jaar is het huis grondig verbouwd om weer helemaal te voldoen aan de eisen van de moderne tijd! Dus onder andere:

- Zijgevels grotendeels vernieuwd
- Betonvloer met vloerverwarming op de begane grond
- Nieuwe kozijnen en HR++ ramen
- Vernieuwd dak met drie nieuwe dakkapellen
- Vernieuwd leidingwerk, meterkast en c.v. ketel
- Nieuwe open woonkeuken, keuken, toilet en badkamer
- Vloerverwarming en airco (zowel koelen als verwarmen) regelbaar via wifi
- Goed geïsoleerd: nieuw energielabel B

En dan even over de woning zelf:
Begane grond:
Bij binnenkomst sta je in de hal met modern toilet, meterkast, trapopgang en een handige nis voor schoenen. De begane grond heeft een fraaie gietvloer met gestucte wanden en plafonds voorzien van inbouwspotjes.
De gezellige woonkamer met houtkachel biedt een warme sfeer en is lekker licht. De nieuwe keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, combi-oven, inductiefornuis en afzuigkap. De CV ketel en vloerverwarmingsunit zijn handig weggewerkt in een kast.
Via de openslaande deuren stap je zo je privacyvolle, groene, diepe tuin in.

Eerste verdieping:
De ruimte is superefficient ingericht en door de 3 dakkapellen lekker ruim. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en de tweede slaapkamer aan de achterzijde, deze is voorzien van airconditioning. Op de vloer ligt een vinylvloer in laminaatlook in een lichte kleurstelling.
De moderne badkamer is voorzien van een royale douchecabine, wastafelmeubel, toilet en aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook hier zorgen de lichte afwerking en inbouwspots voor een frisse uitstraling. Ook heb je op de overloop nog een handige kastruimte.

Tuin:
De royale diepe tuin biedt altijd een plekje in de zon en heeft directe toegang tot het water. In de winter kun je hier zelfs schaatsen! Genoeg plek voor je ligbedden, barbecue, en natuurlijk plek voor je eigen bootje.
In de tuin staat ook de ruime garage, perfect voor extra opslag, kantoor of praktijk aan huis of als extra logeerkamer of mancave. Daarnaast nog een houten berging voor nog meer opslag als tuinmeubelen of bbq.

Nog even de highlights:

* Bieden vanaf 450.000,-
* Gerenoveerde, instapklare woning
* Royale tuin op zonnige zuiden
* Gelegen aan 2 meter diep zwemwater
* Plek voor je eigen aanlegsteiger met bootje
* Twee slaapkamers
* Nieuw energielabel B, dus volgens de meest recente eisen (ook korting op je hypotheekrente dus hiermee!)
* Lekker koel huis in de zomer, lekker warm huis in de winter
* Vloerverwarming en houtkachel op begane grond
* Airconditioning in slaapkamer
* Garage met parkeerplek voor de auto
* Parkeren op eigen terrein
* HR CV ketel Remeha uit 2021, eigendom
* Oplevering in overleg

Ben je enthousiast geworden en wil je dit prachtige huis zelf ervaren?
Aarzel niet om contact met me op te nemen voor een bezichtiging.
Hoe doe je dat:

Laat je gegevens achter via het Funda-formulier of mijn eigen website, inclusief je telefoonnummer. Ik neem dan zo snel mogelijk contact met je op om een persoonlijke rondleiding in te plannen, waarin ik alle tijd neem om jouw vragen te beantwoorden en de woning te laten zien.

Volg me vooral ook op Instagram (esthervandijk_makelaartaxateur) voor het laatste nieuws en exclusieve previews. Zo ben je altijd als eerste op de hoogte van nieuwe woningen en heb je altijd voorrang bij het reserveren van je bezichtiging, ook op de populaire zaterdag.

Are you dreaming of a charming, detached house by the water, fully renovated and move-in ready? Then this is your chance! This beautiful house with a garage is waiting to become your new home. A recent extensive renovation has transformed this property into a contemporary and cozy home, ready to provide many years of comfortable living. Despite the modern updates, the authentic charm has been preserved. Picture cozy evenings by the wood stove or around the kitchen table, surrounded by a warm atmosphere.

Your potential new home is located in the picturesque village of Beets (municipality of Edam-Volendam), offering the best of both worlds: peace and nature, yet close to all amenities. From your garden, you can step right into your boat and explore the stunning North Holland landscape or take a refreshing dip on warm days. Beets is one of the last characteristic villages within 20 km of Amsterdam, with a primary school, a village café, a church, and an active community life. You are just 10 minutes from Avenhorn, where there is a large shopping center, and 5 minutes from Oosthuizen for your daily groceries. In addition, you can reach Purmerend and Hoorn within 15 minutes, with the largest city beach in the Netherlands.

Over the past few years, the house has been thoroughly renovated to meet modern standards! Including:

Mostly renewed side walls
Concrete floor with underfloor heating on the ground floor
New window frames and HR++ glass
New roof with three new dormer windows
Updated plumbing, electrical panel, and central heating boiler
New open-plan kitchen, bathroom, and toilet
Underfloor heating and air conditioning (both cooling and heating) controllable via Wi-Fi
Well insulated: new energy label B
And now about the house itself:

Ground floor: Upon entering, you find yourself in the hall with a modern toilet, electrical panel, staircase, and a convenient shoe nook. The ground floor features a beautiful cast floor with plastered walls and ceilings with recessed spotlights. The cozy living room with a wood stove offers a warm atmosphere and plenty of light. The new kitchen is equipped with modern built-in appliances, including a refrigerator, dishwasher, combination oven, induction stove, and extractor hood. The central heating boiler and underfloor heating unit are conveniently tucked away in a cupboard. Through the French doors, you step into your private, green, deep garden.

First floor: The space is efficiently arranged and feels spacious due to the three dormer windows. The first bedroom is at the front, and the second bedroom is at the rear, equipped with air conditioning. The floor features vinyl in a light laminate look. The modern bathroom has a spacious shower cabin, a washbasin, a toilet, and connections for a washing machine and dryer. Here, too, the light finish and recessed spotlights create a fresh appearance. There is also a handy closet space on the landing.

Garden: The generous, deep garden always offers a sunny spot and has direct access to the water. In winter, you can even skate here! There is plenty of space for sunbeds, a barbecue, and, of course, your own boat. The garden also includes a spacious garage, perfect for extra storage, an office or practice at home, an additional guest room, or a man cave. Additionally, there is a wooden shed for more storage, such as garden furniture or a barbecue.

Highlights:

Offers starting at €450,000
Renovated, move-in ready home
Spacious garden facing the sunny south
Located on 2-meter-deep swimming water
Space for your private dock with a boat
Two bedrooms
New energy label B, meeting the latest requirements (also a discount on your mortgage interest!)
Cool house in summer, warm house in winter
Underfloor heating and wood stove on the ground floor
Air conditioning in the bedroom
Garage with parking space for the car
Parking on private property
HR central heating boiler Remeha from 2021, owned
Delivery in consultation
Are you excited and want to experience this beautiful house yourself?
Do not hesitate to contact me for a viewing.

How to do that:

Leave your details via the Funda form or my website, including your phone number. I will contact you as soon as possible to schedule a personal tour, during which I will take all the time to answer your questions and show you the property.

Also, follow me on Instagram (@esthervandijk_makelaartaxateur) for the latest news and exclusive previews. This way, you are always the first to know about new properties and always have priority when booking your viewing, even on the popular Saturdays.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.769,23 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in centrum, vrij uitzicht, open ligging, aan vaarwater en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 78 m² Woonkameroppervlakte 17 m² Perceeloppervlakte 256 m² Externe bergruimte 27 m² Inhoud 280 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 18-10-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 140 m² (20.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein en op afgesloten terrein Parkeeroppervlakte 19 m² (723 bij 271) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Beets Sectie B Perceelnummer 720 Oppervlakte 4 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Beets Sectie B Perceelnummer 545 Oppervlakte 252 m² Eigendomssituatie Volle eigendom