Vuursteenhof 78

Omschrijving

Sta je te popelen om op een buitengewone locatie te wonen, omringd door unieke huizen die zich onderscheiden van de rest? Dan heb ik iets bijzonders voor je in petto. Deze gelijkvloerse bungalow met twee slaapkamers, moderne keuken en badkamer, en weelderige tuin, doet elke dag voelen als een vakantie in je eigen woning.

Almere Oosterwold is geen alledaags project. Hier hadden eigenaren de vrijheid om hun droomwoningen te creëren, met minimale beperkingen van de gemeente. Het resultaat? Een prachtig stukje wonen dat absoluut uniek is. Deze wijk is enorm gewild en biedt een overvloed aan voorzieningen.

Op loopafstand tref je een biologische bakker, een theehuis en een biologische supermarkt. En slechts een korte fietstocht brengt je naar een winkelcentrum met alle essentiële winkels, waaronder Albert Heijn, Aldi, Action en Kruidvat. Bovendien, in Almere vind je alles wat een stad te bieden heeft, van theaters en treinstations tot markten en diverse attracties voor jong en oud.
Ben je op zoek naar een geweldige plek voor jou en je kinderen? Dat is hier geen enkel probleem. Verschillende (basis)scholen liggen op loop- en fietsafstand, terwijl belangrijke snelwegen binnen handbereik zijn. En alsof dat nog niet genoeg is, is er in het nabijgelegen dorp Nobelhorst zelfs een (Montessori) campus voor kinderen van 0-18 jaar.

Laat ik je nu meenemen naar de woning zelf. Dit onderhoudsarme, gelijkvloerse huis verwelkomt je met een hal die uitkomt op een toilet en twee slaapkamers. Vanuit de hoofdslaapkamer kun je rechtstreeks naar de badkamer en je eigen tuin- en terrasruimte. De badkamer heeft een luxe uitstraling, met een ruim ligbad met inloopdouche, en toilet. In de hal bevindt zich ook de technische ruimte met de warmtepomp, wasmachine en meterkast.

Aan de andere kant van de woning bevinden zich de ruime woonkamer en keuken. De keuken is stijlvol uitgevoerd in grijs betonlook en beschikt over moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser en combimagnetron.

Over de hele lengte van de achterzijde van de woning strekt zich een royaal houten terras uit, met de rest van de tuin die weelderig groen is en veel privacy biedt. In de tuin staat een ruime berging voor fietsen, tuingereedschap en meer. Aan de zijkant van de woning is er ruimte voor je huisvuilcontainers, en je vindt er ook de buitenunit van de warmtepomp. De tuin heeft verschillende fruitbomen en de overkapping is voorzien van inbouwverlichting, zodat je 's zomers kunt genieten van gezellige diners in de buitenlucht en van de rust om je heen.

Via het zijpad kun je gemakkelijk wandelen naar het "clubhuis". Hier kun je samenkomen met je vrienden, gebruikmaken van de fitnessruimte of gewoon even ontspannen, een boek lezen of een praatje maken met je buren. De toegang is laagdrempelig, waardoor je gemakkelijk in contact kunt komen met al je buren.

Hoogtepunten:

* Schitterend gelegen in een groene, duurzame wijk in Almere.
* Volledig geïsoleerde gelijkvloerse bungalow voor een zorgeloze levensstijl.
* Twee comfortabele slaapkamers voor flexibel gebruik.
* Energielabel A voor lage energiekosten.
* Uitgerust met een warmtepomp en 10 zonnepanelen voor een milieubewuste levensstijl.
* Onderhoudsarme kunststof kozijnen met driedubbel glas en gevelbekleding voor duurzaamheid.
* Moderne binnenmuurbekleding voor een eigentijds interieur.
* Gelegen in de populaire wijk Oosterwold.
* Via de Vereniging van Eigenaren (VVE) ben je mede-eigenaar van een gemeenschappelijke weg en een "clubhuis" met sportfaciliteiten, een grote vergader-/feestzaal, toiletten, een keuken, enzovoort.
(Bedrag is momenteel circa 50 euro per maand voor o.a. onderhoud gebouw, tuinaanplant en -onderhoud, gebruik gebouw en faciliteiten, inclusief wasmachine en sportzaal)
* Ook is de belangrijkste ambitie van Oosterwold om stadslandbouw mogelijk te maken, er is een richtlijn om op 50% van je kavel ook voedsel te verbouwen, zo draag je bij aan de nieuwe groene stad. Het huidige perceel is reeds ingericht met diverse fruitbomen. Een leuke moestuin, of een haag met rozenbottelstruiken of blauwebesstruiken etc voldoet ook.
* Oplevering in overleg, bij voorkeur in de zomer van 2024.

Ben je enthousiast geworden? En wil je dit mooie, meer dan instapklare huis met eigen ogen zien? Aarzel dan niet om contact met mij op te nemen.
Lees hier hoe je dat doet:

Je kunt een bezichtiging aanvragen via het Funda-formulier of via mijn eigen website, waar je het reactieformulier bij de woning vindt.
Laat je gegevens achter, inclusief je adres en vooral je telefoonnummer.

Ik bel je dan zelf terug zodra ik de kans heb, en dan plannen we een persoonlijke rondleiding in waarin ik alle tijd neem om jouw vragen te beantwoorden en de woning te laten zien.

En vergeet vooral niet om mij te volgen op Instagram (esthervandijk_makelaartaxateur).
Zo ben je altijd als eerste op de hoogte van nieuwe woningen, en heb je ook eerste keuze bij het reserveren van je bezichtiging, ook op de populaire zaterdag.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 495.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.689,19 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 50,00 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Kenmerken Semi-bungalow Bouwjaar 2018 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan park, aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging, open ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 74 m² Woonkameroppervlakte 35 m² Perceeloppervlakte 464 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 300 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 22 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Schuifpui, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 31-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en driedubbel glas Verwarming Vloerverwarming geheel en warmtepomp Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting met laadpaal Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Toelichting EPDM Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie C Perceelnummer 2651 Oppervlakte 464 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties