Omschrijving
Welkom op het meest idyllische deel van de Middenweg in Bovenkarspel, waar een betoverend leven op je wacht! Dit stukje paradijselijke rust van woningen staat zelden te koop, dus wees er snel bij om deze royale twee-onder-een-kapwoning met garage en oprit van dichtbij te ervaren.Direct bij het Streekhof winkelcentrum, een steenworp afstand van het NS-station en op loopafstand van het...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1998 Woonoppervlakte 117 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Welkom op het meest idyllische deel van de Middenweg in Bovenkarspel, waar een betoverend leven op je wacht! Dit stukje paradijselijke rust van woningen staat zelden te koop, dus wees er snel bij om deze royale twee-onder-een-kapwoning met garage en oprit van dichtbij te ervaren.Direct bij het Streekhof winkelcentrum, een steenworp afstand van het NS-station en op loopafstand van het schattige theater Het Postkantoor, heb ik voor jou deze unieke woonkans. Gelegen in een geliefde woonwijk, met directe toegang tot de uitvalswegen richting Enkhuizen, Hoorn en Amsterdam. En dankzij goede intercityverbindingen ben je ook snel verbonden met Zaandam, Amsterdam en daarbuiten. Hier combineer je het warme dorpsgevoel moeiteloos met de gemakken van de stad.
Laten we het nu over de woning hebben. Dankzij zijn ligging aan het brede gedeelte van de Middenweg, wordt je begroet door een weelderig groene strook aan de voorzijde. En parkeren? Dat doe je gewoon op je eigen oprit. Betreed de woning via de hal, waar zich de meterkast, het toilet en de trapopgang bevinden, en je komt in de riante woonkamer. Deze ruimte heeft veel natuurlijk licht dankzij de erker aan de voorzijde en het opvallende ronde raam in de zijgevel. Hier is tevens de binnen- en buitenunit voor de airconditioning geplaatst, zodat je ook tijdens de zomers met recordtemperaturen kunt genieten van een koele woonkamer.
De keuken is in 2017 nieuw geplaatst door de huidige tweede eigenaar en straalt een strakke, moderne sfeer uit. Gelegen aan de achterzijde biedt deze keuken voldoende ruimte voor een uitgebreide eethoek bij de schuifpui. Voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Siemens vaatwasser, een koel-/vriescombinatie, een inductiekookplaat en een stijlvolle RVS schouw. De keuken heeft een handige hoekopstelling en een extra werkbladgedeelte met een combimagnetron.
Via de schuifpui en/of de keukendeur betreed je direct je nette vrijgelegen tuin. Aan de achterzijde pronkt een sfeervolle vlonder aan het water, perfect voor urenlang zomerplezier. Dit water leidt je rechtstreeks naar het Streekbos, een paradijs voor kinderen! En in de winter? Dan bind je gewoon je schaatsen onder en geniet je van de ijspret. Vanuit de tuin heb je tevens toegang tot de garage. De voorzijde van de garage beschikt over een elektrische deur.
Op de eerste verdieping tref je drie comfortabele slaapkamers. De moderne zwart-witte badkamer is voorzien van een toilet, een inloopdouche en een dubbele wastafel. Dankzij het raam in de zijgevel kent ook de overloop veel natuurlijk licht. Ook vind je hier een ruime kastenwand om je kleding en spullen netjes op te bergen.
De zolderverdieping is momenteel een open ruimte met een groot dakraam. Hier bevinden zich ook de CV-ketel en de wasmachine-opstelling. Deze ruimte biedt voldoende mogelijkheden om een ruime vierde slaapkamer te creëren.
Laten we de troeven van deze fantastische, nagenoeg instapklare woning op een rij zetten:
*Gewilde locatie
*Prachtige tuin met een terras aan het water
*Vier slaapkamers
*Woonkamer met erker en veel daglicht
*Moderne keuken (2017)
*Royale garage met elektrische deur
*Airconditioning op de begane grond
*Energielabel A
*Solide bouw met betonnen vloeren en hardhouten kozijnen
*Uitgerust met acht zonnepanelen
*Oplevering in overleg, kan spoedig
Nog even goed om te weten:
Er is in de woning gerookt, dus het binnenschilderwerk heeft wat aandacht nodig.
In de koopakte worden naast de standaardclausules ook clausules opgenomen die betrekking hebben op het feit dat de verkoper zelf niet in de woning heeft gewoond.
Ben je enthousiast geworden? Neem dan contact met mij op. Je kunt een bezichtiging aanvragen via het Funda-formulier of via mijn eigen website, waar je het reactieformulier bij de woning vindt.
Laat hier je gegevens achter, inclusief je adres en vooral je telefoonnummer. Ik bel je persoonlijk terug zodra ik de kans heb. We plannen dan een persoonlijke rondleiding in waarin ik alle tijd neem voor jou en je vragen.
En vergeet je niet om mij te volgen op Instagram? Zo krijg je de eerste keuze bij reserveringen, ook voor de altijd populaire zaterdag.
Overdracht
Status
Verkocht
Prijs
€ 425.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.632,48
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1998
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en aan vaarwater
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
117 m²
Woonkameroppervlakte
40 m²
Perceeloppervlakte
217 m²
Inhoud
495 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
19 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Inloopdouche, Dubbele wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Schuifpui, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
01-03-2028
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2010, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
90 m² (10.0 m bij 8.95 m)
Ligging hoofdtuin
Noord
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen en parkeerplaats, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra en met elektrische deur
Isolatie
Geen isolatie
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, op eigen terrein en op afgesloten terrein
Parkeeroppervlakte
19 m² (600 bij 323)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Schilddak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Stede Broec
Sectie
A
Perceelnummer
2188
Oppervlakte
217 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.